El IDUFIR es el DNI de las fincas registrales. IDUFIR significa Identificador Único de Finca Registral.
Cada una de las fincas inscritas en todos los registros de España tiene el suyo. Se crea de manera automatizada por los procedimientos de gestión.
Podrá pedirse información a los registros utilizando el IDUFIR, siendo su campo natural la publicidad telemática.
El IDUFIR (Identificador Único de Finca Registral) es un código numérico único e irrepetible que identifica a una finca registral concreta en el sistema del Registro de la Propiedad en España.
¿Para qué sirve el IDUFIR?
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Es como el «DNI» de una finca: permite localizarla de forma precisa en cualquier Registro de la Propiedad del país.
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Evita confusiones entre fincas con descripciones similares.
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Facilita trámites como:
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Solicitar notas simples registrales.
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Consultas sobre la situación legal de la finca.
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Procesos de compraventa, herencias, hipotecas, etc.
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¿Es lo mismo que el CRU?
Sí.
Desde hace unos años, el IDUFIR fue sustituido por el CRU (Código Registral Único), pero ambos términos aún se usan indistintamente.
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Si ves uno u otro en documentos, se refieren al mismo concepto: el código único de la finca.
¿Cómo es un IDUFIR o CRU?
Es un número de 14 dígitos, por ejemplo:01118000012345
¿Dónde puedo encontrar el IDUFIR?
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En una nota simple del Registro de la Propiedad.
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En la escritura de compraventa (si ha sido registrada).
Trámites sobre propiedades e IDUFIR
Puede realizar online los siguientes trámites con el Registro de la Propiedad:
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