El Catastro de Llucmajor es un registro administrativo que contiene información catastral de todos los bienes inmuebles. En él se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales.
A continuación puede realizar los trámites que necesite con el Catastro de Llucmajor.
Contacto con el Catastro de Llucmajor
Punto de información catastral de Llucmajor:
- Municipio: Llucmajor
- Provincia: Baleares
- Dirección: Plaça Espanya, 12, 07620 Llucmajor, Illes Balears
- Número de Teléfono: 971 66 00 50
- Horario: De Lunes a Viernes de 9:00h a 14:00h
- Órgano competente: Diputación Provincial
Certificaciones catastrales
Las certificaciones o certificados catastrales son documentos que acreditan los datos físicos, jurídicos y económicos de lo bienes inmuebles que constan en el Catastro de Llucmajor, o bien la inexistencia de tales datos.
El certificado catastral es un documento que acredita los datos protegidos del inmueble: nombre, apellidos, razón social, código de identificación y domicilio de quienes figuren inscritos como titulares, así como el valor catastral y los valores catastrales del suelo.
Certificación catastral descriptiva y gráfica
La certificación catastral descriptiva y gráfica contiene, además de los datos básicos de carácter físico, jurídico y económico del bien inmueble a que se refieren, su representación gráfica.
Contiene los siguientes datos del inmueble:
- Valor catastral del inmueble
- Valor catastral del suelo
- Valor catastral de la construcción
- Localización
- Clase
- Uso principal
- Superficie construida
- Año de construcción
- Titularidad del inmueble:
Obtener certificación:
Certificación catastral de todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular
Esta Certificación catastral contiene todos los bienes inmuebles urbanos o rústicos de un titular en todo el territorio nacional, excepto País Vasco y Navarra.
Esta es una certificación catastral literal que contiene datos alfanuméricos sobre los bienes inmuebles (titularidad, localización, referencia catastral, superficie, uso, cultivos, antigüedad, valor catastral, etc).
Obtener certificación:
Certificación catastral negativa de la circunstancia de no ser titular
La Certificación catastral negativa de la circunstancia de no ser titular es una certificación catastral literal que indica que el titular indicado no tiene bienes inmuebles.
Obtener certificación:
Otras certificaciones
- Certificación catastral de un solo bien inmueble
- Certificación de referencia catastral sin datos de carácter personal
Otros documentos del Catastro
A continuación se encuentran otros documentos que puede obtener del Catastro de Llucmajor:
- Informe de validación gráfica
- Informe catastral de ubicación de las construcciones
- Cartografía catastral urbana en papel
- Cartografía catastral urbana digital
- Cartografía catastral rústica en papel
- Cartografía catastral rústica digital
- Información alfanumérica catastral
- Redes topo-geodésicas catastrales
- Ortofoto en papel del Catastro
- Ortofoto digital del Catastro
- Consulta de cartografía histórica catastral
Incorporación o inscripción de inmuebles
La incorporación en el Catastro de Llucmajor de los bienes y de las alteraciones de sus características, es obligatoria y se realiza por alguno de los siguientes métodos:
- Declaraciones, comunicaciones y solicitudes
- Subsanación de discrepancias
- Inspección catastral; pueden ser bien actuaciones de comprobación e investigación de hechos, actos, negocios y demás circunstancias relativas a los inmuebles susceptibles de originar una incorporación o modificación en el Catastro, bien de información, de valoración y de informe y asesoramiento.
Salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro de la Propiedad, cuyos pronunciamientos jurídicos prevalecen, los datos contenidos en el Catastro Inmobiliario se presumen ciertos.
Los actos resultantes de estos procedimientos de incorporación deben ser motivados.
Solicitar declaración e inscripción de bienes en el Catastro
Todos los procedimientos y trámites con el Catastro de Llucmajor
La incorporación de los bienes inmuebles en el Catastro de Llucmajor así como la de las alteraciones de sus características, es obligatoria. Dicha incorporación se realiza mediante distintos procedimientos, dependiendo del hecho, acto o negocio que la provoque.
Entre los procedimientos con el Catastro destacan las declaraciones realizadas por los titulares catastrales, las comunicaciones realizadas por notarios y registradores de la propiedad, Ayuntamientos, Agencia Estatal de Administración Tributaria y otras Administraciones, así como las solicitudes que deben realizarse en los supuestos contemplados legalmente.
Listado de procedimientos catastrales:
- Declaración e inscripción de bienes en el Catastro
- Comunicaciones al Catastro
- Solicitudes
- Subsanación de discrepancias con el Catastro
- Recurso de reposición
- Acceso a datos catastrales
- Solicitud de información catastral
- Solicitud de certificado
- Recurso de alzada
- Elaboración de ponencias de valores
- Valoración colectiva de carácter general o parcial
- Simplificado de valoración colectiva
- Determinación del valor catastral de los bienes inmuebles de características especiales
- Renovación del Catastro Rústico
- Procedimiento de regularización catastral
- Inspección catastral
- Sanciones del Catastro