Informe de Validación Gráfica (IVG) es un documento oficial que sirve para comprobar que una representación gráfica de una parcela o inmueble (por ejemplo, un plano georreferenciado en formato GML) es compatible y encaja correctamente con la cartografía catastral.
En términos más claros, es como pasar el plano de tu parcela por un “escáner” digital del Catastro para confirmar que las coordenadas y límites que presentas se ajustan a la realidad registral y no invaden terrenos vecinos.
Contenido principal de un IVG
El informe normalmente incluye:
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Datos de la parcela: referencia catastral, superficie, coordenadas de vértices.
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Resultado de la validación:
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Positiva: la geometría propuesta es correcta y encaja con el Catastro.
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Negativa: hay diferencias o conflictos que impiden su aceptación.
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Representación gráfica: un plano comparativo entre la cartografía catastral y la propuesta.
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Código seguro de verificación (CSV) para comprobar el documento en la Sede Electrónica del Catastro.
Cuándo se utiliza
Se pide en situaciones como:
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Modificación de linderos o superficie de una finca.
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Segregaciones, agrupaciones o reparcelaciones.
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Coordinación Catastro–Registro de la Propiedad (Ley 13/2015).