La copia de escritura de propiedad es una copia autorizada, la cual tiene el mismo valor legal que el original.

A continuación puede solicitar una copia de escritura de cualquier inmueble de España.

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En el Registro de la Propiedad, las anotaciones son herramientas que permiten reflejar hechos, derechos o limitaciones sobre un inmueble de manera pública y oficial, con el objetivo de dar seguridad jurídica y publicidad frente a terceros. Se dividen principalmente en anotaciones preventivas y notas marginales, aunque también se habla de inscripciones.

Aquí tienes todas las anotaciones

Tipos de anotaciones

a) Anotaciones preventivas:

• Definición: Son inscripciones temporales que protegen derechos pendientes de constituirse.

• Finalidad: Evitar que terceros adquieran derechos contradictorios mientras se formaliza un acto o contrato.

• Ejemplos:

  • Compraventa en trámite antes de la escritura.

  • Constitución futura de hipoteca.

• Efecto: No crean derechos, solo resguardan la prioridad del derecho anunciado.

Solicitar anotaciones preventivas

b) Notas marginales:

• Definición: Inscripciones al margen de la inscripción principal que modifican, completan o informan sobre derechos ya inscritos.

• Finalidad: Mantener actualizado el registro y reflejar cambios, limitaciones o suspensiones.

• Ejemplos:

  • Embargos o medidas cautelares.

  • Modificación de condiciones de hipotecas.

  • Transmisión de propiedad por herencia.

• Efecto: Informativo y accesorio; generalmente no crea derechos nuevos, salvo subrogaciones que modifiquen derechos existentes.

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Función general de las anotaciones

• Garantizar la publicidad registral.

• Dar seguridad jurídica al tráfico inmobiliario.

• Asegurar la prioridad entre derechos y actos sobre un mismo inmueble.

Anotaciones preventivas

Las anotaciones preventivas en el Registro de la Propiedad son instrumentos legales que sirven para proteger derechos futuros o pendientes sobre un bien inmueble antes de que se formalice definitivamente el acto o contrato que los genere. No constituyen un derecho en sí, sino una advertencia al público y a terceros de que existe una operación jurídica en curso que puede afectar la propiedad.

La anotación preventiva es una inscripción temporal en el Registro de la Propiedad que reserva prioridad para un derecho que todavía no ha sido completamente formalizado. Su función principal es evitar que un tercero adquiera derechos contradictorios con conocimiento de que existe un procedimiento o contrato en marcha.

Finalidad:

• Protección de derechos futuros: Por ejemplo, cuando se ha firmado un contrato de compraventa, pero la escritura todavía no se ha presentado en el registro.

• Garantizar prioridad registral: La primera anotación preventiva generalmente tiene prioridad sobre derechos inscritos después.

• Advertencia a terceros: Informa que existe un derecho pendiente sobre la propiedad.

Ejemplos comunes:

• Compraventa en trámite: Antes de otorgar escritura pública, se puede anotar la compraventa para proteger al comprador.

• Hipotecas futuras: Si se ha firmado un contrato para constituir una hipoteca pero aún no se ha inscrito.

• Arrendamientos con opción a compra: Para que el derecho del arrendatario quede protegido frente a terceros.

Efectos:

• Preventivo, no constitutivo: No crea un derecho real todavía, solo lo anuncia.

• Prioridad: Da preferencia al derecho anunciado frente a inscripciones posteriores.

• Temporal: Puede caducar si no se formaliza el acto dentro del plazo que indique la ley o el Registro.

Solicitar:

Solicitar anotaciones preventivas

Solicitar anotación de notas marginales

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La inscripción de una resolución judicial que afecta a una propiedad en el Registro de la Propiedad consiste en hacer constar en los libros registrales los efectos de una sentencia, auto o decreto dictado por un órgano judicial, siempre que produzca modificaciones en la titularidad, extensión, cargas o limitaciones del derecho de propiedad.

La inscripción de resoluciones judiciales en el Registro de la Propiedad permite que los pronunciamientos de los tribunales sobre bienes inmuebles tengan plena eficacia frente a terceros, garantizando que la realidad registral se adapte a la realidad jurídica.

Supuestos frecuentes

Las resoluciones judiciales que pueden inscribirse son variadas, por ejemplo:

• Sentencias declarativas de dominio → cuando se reconoce a alguien como propietario de un inmueble (usucapión, reivindicación, nulidad de compraventa, etc.).

• Sentencias de división de cosa común → adjudicación de una finca a un copropietario.

• Sentencias de nulidad o resolución de contratos → dejan sin efecto compraventas, donaciones, hipotecas.

• Sentencias de ejecución → adjudicación de fincas en subasta judicial.

• Embargos y anotaciones preventivas → acordados judicialmente.

• Capitulaciones y liquidaciones de régimen matrimonial aprobadas judicialmente → adjudicación de bienes en divorcio.

• Procedimientos de incapacitación, herencias yacentes, concursos, etc. → cuando afectan a la administración o titularidad de bienes.

Requisitos para la inscripción

• Que la resolución judicial sea firme (salvo medidas cautelares → anotaciones preventivas).

• Que identifique claramente la finca y los derechos afectados.

• Que el procedimiento se haya dirigido contra el titular registral o con su consentimiento (principio de tracto sucesivo, art. 20 LH).

Contenido de la inscripción

El asiento reflejará:

• Tipo de resolución (sentencia, auto, decreto).

• Tribunal y procedimiento de origen.

• Efecto sobre el derecho inscrito (adjudicación, cancelación, modificación, limitación…).

• Titulares afectados.

Efectos de la inscripción

• Publicidad registral → cualquier tercero conoce la modificación judicial sobre la finca.

• Oponibilidad erga omnes → la resolución es eficaz frente a terceros.

• Prioridad registral → se protege el derecho declarado judicialmente frente a actos posteriores.

• Seguridad jurídica → evita contradicciones entre la realidad jurídica y registral.

Cancelación

Si la resolución judicial ordena dejar sin efecto un asiento (ej. anulación de una hipoteca o compraventa), el registrador procederá a la cancelación registral mediante el correspondiente mandamiento.

Documentación necesaria

1. Sentencia o resolución judicial firme.

2. Liquidación de impuestos correspondientes (ITP, AJD, ISD según el caso). Documento o justificante de liquidación de impuestos que ha pagado (ITP, AJD, ISD, según el caso).

Coste de la inscripción en el Registro de la Propiedad

El coste de la inscripción de de resolución judicial que afecta a una propiedad en el Registro de la Propiedad es de 510€ + IVA.

Solicitud e inscripción en el Registro

1. Recopile la documentación indicada.
2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la inscripción en el Registro de la Propiedad.
4. Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.

Para solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario:

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En España, los arrendamientos de larga duración (más de 6 años) pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad para dotar de publicidad y protección al arrendatario.

Aunque el contrato de arrendamiento es válido entre las partes aunque no se inscriba, la inscripción registral es la que lo hace oponible frente a terceros adquirentes del inmueble (art. 7 y 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y art. 2 de la Ley Hipotecaria).

La inscripción de un arrendamiento de larga duración en el Registro de la Propiedad no es obligatoria, pero sí altamente recomendable para el arrendatario, porque convierte el contrato en oponible frente a terceros, asegurando que podrá disfrutar del inmueble arrendado aunque el propietario lo venda.

Requisitos y proceso para inscribir un arrendamiento

1. Duración mínima: debe superar los 6 años:

   • Los contratos de duración inferior pueden inscribirse también, pero no generan la misma protección frente a terceros si no se supera ese plazo.

2. Escritura pública o elevación a público del contrato:

   • El contrato de arrendamiento firmado privadamente debe elevarse a escritura notarial para inscribirse.

3. Liquidación de impuestos:

   • El arrendamiento está sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), modalidad arrendamientos (aunque en la práctica, en muchos casos, con cuota reducida).

4. Presentación en el Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble arrendado.

Contenido de la inscripción

El asiento registral reflejará:

• Identidad del arrendador (propietario) y arrendatario.

• Duración del arrendamiento.

• Renta pactada y condiciones de actualización.

• Posibles prórrogas o condiciones de terminación.

• Facultades de cesión o subarriendo, si se han pactado.

Efectos de la inscripción

• Publicidad registral → terceros conocen que la finca está arrendada.

• Oponibilidad frente a terceros adquirentes → si el inmueble se vende, el comprador queda obligado a respetar el contrato inscrito.

• Protección del arrendatario → garantiza la permanencia en el arrendamiento durante la duración pactada.

• Prioridad registral → si hay varios derechos inscritos, se respeta el orden temporal.

Si el contrato no está inscrito y la finca se transmite, el nuevo propietario no está obligado a respetarlo, salvo el plazo mínimo legal de 5 años (o 7 si el arrendador es persona jurídica).

Extinción y cancelación

El arrendamiento inscrito puede cancelarse en el Registro por:

• Expiración del plazo.

• Mutuo acuerdo entre arrendador y arrendatario.

• Resolución judicial.

• Renuncia del arrendatario.

Documentos necesarios para la inscripción

1. Título público: Escritura notarial que informe del arrendamiento.

2. Liquidación de impuestos correspondientes. Documento o justificante de liquidación de impuestos que ha pagado (ITP, AJD, ISD, según el caso).

Coste de la inscripción en el Registro de la Propiedad

El coste de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad es de 510€ + IVA.

Solicitud e inscripción en el Registro

1. Recopile la documentación indicada.
2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la inscripción en el Registro de la Propiedad.
4. Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.

Para solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario:

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La inscripción de un embargo en el Registro de la Propiedad es el acto por el cual se hace constar que un inmueble queda afecto al pago de una deuda como consecuencia de un procedimiento judicial o administrativo.

En realidad, en la práctica registral española, el embargo no se inscribe de forma definitiva, sino que se anota preventivamente (art. 42 de la Ley Hipotecaria), ya que es una medida cautelar que puede acabar en subasta y adjudicación del bien, o en levantamiento del embargo si se paga la deuda.

El embargo sobre un inmueble se hace constar en el Registro mediante anotación preventiva, lo que lo convierte en oponible a terceros, determina su preferencia en el cobro y garantiza que el bien queda afecto a la deuda, dotando de seguridad jurídica al procedimiento de ejecución.

Procedencia del embargo

Un embargo puede provenir de:

1. Resolución judicial → derivada de un procedimiento de ejecución (ej. reclamación de deudas).

2. Procedimiento administrativo → Hacienda, Seguridad Social u otra Administración con potestad ejecutiva.

Contenido de la anotación preventiva de embargo

La anotación registral reflejará:

• Identidad del deudor (titular de la finca).

• Identidad del acreedor embargante.

• Procedimiento de origen (número de autos o expediente administrativo).

• Cantidad reclamada (importe del crédito).

• Fecha del mandamiento.

• Duración de la anotación (4 años, prorrogable).

Efectos de la anotación preventiva de embargo

• Publicidad registral → cualquier tercero conoce que la finca está sujeta a embargo.

• Oponibilidad a terceros → nadie puede alegar desconocimiento del embargo si compra el inmueble.

• Preferencia → determina el rango del acreedor embargante frente a otros embargos o hipotecas posteriores.

• Traba efectiva → la finca queda afectada a responder del procedimiento de ejecución.

• Seguridad jurídica → protege al acreedor y advierte a futuros adquirentes.

Duración y cancelación

• La anotación preventiva de embargo dura 4 años (art. 86 LH).

• Puede prorrogarse por otros 4 años mediante nuevo mandamiento.

• Se cancela:

  • Por pago o extinción de la deuda.

  • Por resolución judicial que lo ordene.

  • Por caducidad si transcurren los plazos sin prórroga.

Documentación necesaria para la inscripción

• Mandamiento judicial o administrativo que ordene el embargo.

• Identificación del deudor y del acreedor.

• Descripción de la finca embargada con datos registrales.

Coste de la inscripción en el Registro

El coste de la inscripción de embargo en el Registro de la Propiedad es de 510€ + IVA.

Proceso de solicitud e inscripción en el Registro

1. Recopile la documentación indicada.
2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la inscripción de embargo en el Registro de la Propiedad.
4. Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.

Para solicitar la inscripción de embargo en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario:

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La inscripción de un usufructo en el Registro de la Propiedad es el acto mediante el cual se hace constar que sobre un inmueble existe el derecho real de usufructo, es decir, el derecho de una persona (usufructuario) a usar y disfrutar un bien que pertenece a otra (nudo propietario), con obligación de conservarlo.

Aunque el usufructo puede constituirse por ley, por testamento o por contrato, para que sea oponible frente a terceros y tenga plena eficacia jurídica en el tráfico inmobiliario, debe inscribirse en el Registro de la Propiedad.

Formas de constitución de un usufructo

La inscripción de un usufructo en el Registro de la Propiedad garantiza que el derecho real de uso y disfrute quede protegido, sea oponible a terceros y se dé seguridad jurídica tanto al usufructuario como al nudo propietario y a futuros adquirentes.

1. Por contrato o escritura pública:

   • Ejemplo: un propietario transmite la nuda propiedad a su hijo, reservándose el usufructo vitalicio.

2. Por disposición testamentaria:

   • Ejemplo: el testador deja a su cónyuge viudo el usufructo vitalicio de toda la herencia.

3. Por ley:

   • Ejemplo: usufructo legal del cónyuge viudo (art. 834 y ss. CC).

4. Por prescripción adquisitiva:

   • Aunque en la práctica es muy poco frecuente.

Efectos de la inscripción

• Publicidad registral → cualquier tercero conoce que el inmueble tiene un usufructo.

• Protección del usufructuario → se presume titular del derecho frente a terceros.

• Seguridad jurídica → evita conflictos en compraventas, herencias o hipotecas.

• Oponibilidad a terceros adquirentes → nadie puede alegar desconocimiento del usufructo inscrito.

Documentación necesaria para la inscripción en el Registro de la Propiedad

• Escritura pública de constitución de usufructo, partición hereditaria o testamento con adjudicación de usufructo.

• Liquidación de impuestos: Documento o justificante de liquidación de impuestos que ha pagado (ITP, AJD, ISD, según el caso).

  • Si es oneroso → ITP (Transmisiones Patrimoniales).

  • Si es gratuito (donación o herencia) → ISD (Sucesiones y Donaciones).

Coste de la inscripción en el Registro

El coste de la inscripción de usufructo en el Registro de la Propiedad es de 510€ + IVA.

Proceso de solicitud e inscripción en el Registro

1. Recopile la documentación indicada.
2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la inscripción del usufructo en el Registro de la Propiedad.
4. Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.

Para solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario:

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La inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad es el acto por el cual se hace constar que un inmueble queda afectado como garantía del cumplimiento de una obligación, normalmente un préstamo concedido por un banco.

En España, la hipoteca no nace con la escritura notarial, sino con su inscripción en el Registro. Hasta ese momento, solo existe un derecho personal entre banco y deudor; la inscripción le da eficacia real frente a terceros.

La inscripción de la hipoteca en el Registro es lo que convierte el préstamo garantizado en un derecho real oponible a terceros, dando seguridad tanto a la entidad financiera como al sistema registral.

Requisitos para inscribir una hipoteca

1. Escritura pública de constitución de hipoteca

   • Otorgada ante notario.

   • Debe contener:

     • Identificación de prestamista (banco) y prestatario (cliente).

     • Importe del préstamo concedido.

     • Tipo de interés, comisiones y plazo de amortización.

     • Importe máximo de responsabilidad hipotecaria (capital + intereses + costas).

     • Descripción detallada de la finca hipotecada.

2. Pago de impuestos

   • La hipoteca está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), salvo excepciones.

   • Desde 2018, por ley, lo paga el banco prestamista (STS 27/11/2018 y RD-ley 17/2018).

3. Presentación en el Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble.

Efectos de la inscripción

• Nacimiento del derecho real de hipoteca → el banco obtiene la garantía real sobre el inmueble.

• Publicidad registral → cualquiera puede conocer la existencia de la hipoteca.

• Preferencia y prioridad → determina el rango frente a otras hipotecas o cargas posteriores.

• Ejecución hipotecaria → el banco podrá ejecutar la finca directamente si no se paga el préstamo.

• Seguridad jurídica → tanto para el banco (garantía) como para terceros (conocimiento de cargas).

Documentos necesarios para la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad

• Escritura o documento notarial con código CSV que informe de la inscripción.
• Documento o justificante de liquidación de impuestos que ha pagado (ITP, AJD, ISD, según el caso).

Coste de la inscripción en el Registro de la Propiedad

El coste de la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad es de 510€ + IVA.

Proceso de solicitud e inscripción en el Registro

1. Recopile la documentación indicada.
2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
4. Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.

Para solicitar la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario:

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La inscripción de la compraventa de un inmueble en el Registro de la Propiedad es el acto por el cual se hace constar oficialmente quién es el nuevo propietario de una finca (vivienda, local, solar, finca rústica, etc.) tras una operación de compraventa.

Aunque en España la compraventa es válida desde la firma de la escritura pública ante notario, la plena seguridad jurídica solo se obtiene con la inscripción en el Registro, porque es lo que da publicidad frente a terceros y protege al comprador.

La inscripción de una compraventa en el Registro de la Propiedad es imprescindible para que el comprador sea reconocido como titular registral protegido, con todos los efectos de la seguridad jurídica inmobiliaria en España.

Requisitos para inscribir una compraventa

Otorgamiento de escritura pública de compraventa:

• Ante notario, con comparecencia de vendedor y comprador.
• Debe contener: identificación de las partes, descripción de la finca, precio, forma de pago, cargas si las hubiera y código CSV.

Pago de impuestos (según el caso):

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas) → si la venta es de segunda mano.
• IVA + AJD (Actos Jurídicos Documentados) → si la venta es de vivienda nueva del promotor.

Presentación en el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del inmueble:

• Personalmente o por gestoría.

Documentación necesaria

Para inscribir la compraventa de un inmueble en el Registro de la Propiedad se requieren tres documentos:

• Escritura o documento notarial que informe de la inscripción.
• Justificante del pago de impuestos (ITP o IVA+AJD).

Coste de la inscripción en el Registro de la Propiedad

El coste de la inscripción de la compraventa de un inmueble Registro de la Propiedad es de 510€ + IVA.

Solicitud de inscripción en el Registro

1. Recopile la documentación indicada.
2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar el cambio de titular del inmueble en el Registro de la Propiedad.
4. Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.

Para solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario:

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Además de las inscripciones de propiedad, derechos reales, limitaciones, gravámenes o cancelaciones, el Registro de la Propiedad también admite la inscripción de otros actos con trascendencia jurídica que afectan a los inmuebles y a sus titulares.

Se trata de situaciones que, aunque no constituyen propiamente adquisiciones o cargas, tienen relevancia jurídica y deben hacerse públicas para garantizar la seguridad del tráfico inmobiliario.

Principales actos inscribibles con transcendencia jurídica

1.- Inmatriculación de fincas:

• Primera inscripción de una finca que nunca había estado en el Registro.

• Puede hacerse por:

  • Doble título público (art. 205 LH).

  • Título público complementado con acta de notoriedad.

  • Expediente de dominio o certificación administrativa.

2.- Declaraciones de obra nueva y división horizontal:

• Obra nueva → inscripción de edificaciones (en construcción o terminadas).

• División horizontal → inscripción del régimen de propiedad horizontal (pisos, locales, garajes).

3.- Régimen económico matrimonial y capitulaciones:

• Inscripción de pactos matrimoniales que afecten a inmuebles (ej. liquidación de gananciales, adjudicación en divorcio).

• Protección del domicilio familiar (art. 1320 CC).

4.- Adjudicaciones judiciales y administrativas:

• Por ejemplo: subastas judiciales o administrativas de inmuebles.

• Adjudicaciones por ejecuciones hipotecarias.

5.- Declaraciones de incapacidad, tutela y medidas de apoyo:

• Cuando afectan a la capacidad de disposición de un titular registral.

• Ejemplo: necesidad de autorización judicial para disponer de un inmueble.

6.- Declaraciones de expropiación forzosa:

• Anotación e inscripción de los actos de expropiación.

7.- Pactos sucesorios y adjudicaciones hereditarias:

• Liquidaciones de herencia que afecten a inmuebles.

• Inscripción de reservas hereditarias, legados, fideicomisos.

8.- Transmisiones forzosas y limitaciones legales:

• Derechos de tanteo y retracto a favor de Administraciones Públicas (ej. en viviendas de protección oficial).

• Limitaciones medioambientales o patrimoniales.

Documentos necesarios para la inscripción

1. Título público (escritura notarial, sentencia judicial, resolución administrativa).

2. Liquidación de impuestos correspondientes. Documento o justificante de liquidación de impuestos que ha pagado (ITP, AJD, ISD, según el caso).

Coste de la inscripción en el Registro de la Propiedad

El coste de la inscripción de actos con trascendencia jurídica en el Registro de la Propiedad es de 510€ + IVA.

Proceso de solicitud e inscripción en el Registro

1. Recopile la documentación indicada.
2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la inscripción en el Registro de la Propiedad.
4. Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.

Para solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario:

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Las notas marginales en el Registro de la Propiedad son asientos accesorios que se practican en el margen de la inscripción principal de la finca para complementarla, advertir o dar publicidad de determinados hechos, circunstancias o menciones relacionadas con ella.

No tienen vida propia como las inscripciones o anotaciones preventivas, sino que sirven como información complementaria.

Características de las notas marginales

• Accesorias → dependen de una inscripción principal, nunca son autónomas.
• Carácter informativo o complementario → no modifican el derecho inscrito, salvo en casos previstos por la ley.
• Publicidad registral → advierten a terceros de circunstancias que afectan o pueden afectar a la finca.
• Duración → algunas son permanentes, otras caducan cuando desaparece la causa que las originó.

Principales notas marginales

• Notas de referencia: Relacionan asientos entre sí. Ejemplo: cuando una finca se divide, se anota en cada inscripción la referencia a las nuevas fincas resultantes.
• Notas de cancelación: Para reflejar que un derecho inscrito ha sido extinguido (por ejemplo, la cancelación de hipoteca).
• Notas de expedición de certificaciones: Cuando se expide certificación registral con efectos procesales (ej. para un procedimiento de ejecución hipotecaria).
• Notas de afección fiscal: El inmueble queda afecto al pago de un impuesto determinado (ej. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones).
• Notas sobre limitaciones administrativas: Como la afección a expropiación, protección patrimonial o dominio público.
• Notas de caducidad: Indican la extinción automática de ciertos asientos (ej. hipotecas con plazo vencido).

Finalidad

• Dar publicidad complementaria de hechos que afectan a un asiento principal.
• Mantener la claridad registral, sin necesidad de practicar una nueva inscripción completa.
• Proteger a terceros, que al consultar la finca ven reflejadas todas las incidencias.

Documentos necesarios para la inscripción en el Registro de la Propiedad

• Escritura o documento notarial que informe de la inscripción.
• Documento o justificante de liquidación de impuestos que ha pagado (ITP, AJD, ISD, según el caso).

Coste de la inscripción en el Registro

El coste de la inscripción de nota marginal en el Registro de la Propiedad es de 510€ + IVA.

Proceso de solicitud e inscripción en el Registro

1. Recopile la documentación indicada.
2. Una vez tenga toda la documentación, realice la solicitud y el pago que hay a continuación.
3. Cuando recibamos la solicitud con la documentación, se procederá a realizar la inscripción de la nota marginal en el Registro de la Propiedad.
4. Una vez terminada la inscripción se lo notificaremos.

Para solicitar la inscripción de nota marginal en el Registro de la Propiedad rellene el siguiente formulario:

La entrada Anotación de notas marginales en el Registro de la Propiedad aparece primero en e.Registros.